Un procédé redoutable pour avoir des locataires en masse :
Vous vous êtes déjà demandé comment identifier le canal qui vous rapporte le plus de locataires ?
Et qui plus est qui vous rapporte le plus de locataires de qualité ?
C’est une question que tout loueur en saisonnier un minimum soucieux de son activité devrait se poser.
Car suivant que vous travaillez avec tel ou tel site d’annonces, avec telle ou telle plateformes pour trouver des locataires, vous allez générer plus ou moins de réservations.
Et plus ou moins de réservations qui donnent lieu à une expérience de qualité.
Trop de loueurs en saisonnier se contentent d’essayer une seule plateforme et de s’y tenir…
Soit ils ont de la chance et ils tombent dès le début sur une plateforme qui leur rapporte beaucoup locataires, soit ils ont moins de chance (et en général c’est ce qui se passe) et tombent sur une plateforme qui ne leur apporte que des résultats moyens.
Peut-être qu’à l’heure où vous lisez ces lignes vous aimeriez trouver davantage de locataires…
Et dans le cas où vous remplissez systématiquement votre planning, peut-être que aimeriez-vous avoir des locataires de meilleure qualité, car il arrive parfois que certains de vos locataires se montrent un peu pénibles…
Vous n’êtes pas tout seul.
Qui n’aimerait pas avoir plus de locataires ? Et des locataires qui ne réservent pas de mauvaises surprises…
C’est le cas de plus de 90% des propriétaires qui font de la location saisonnière.
La grande majorité de ces propriétaires n’a pas en tête la façon de faire que vous allez découvrir juste en-dessous :
Ils se contentent de tester une ou deux plateformes et de s’arrêter là. Et c’est bien dommage pour eux.
Or le truc qui marche vraiment, c’est d’identifier les plateformes qui sont les plus adaptées à votre location saisonnière.
Celles qui vous rapportent le plus de locataires – et des locataires qui sont faits pour votre location de vacances.
Imaginez si aujourd’hui vous pouviez identifier les sites d’annonces qui vous rapportent le plus de locataires.
Qu’est-ce que ça changerait pour vous ?
Vous pouvez être certain que certains sites vous rapporteront deux à trois fois plus de locataires que d’autres.
Et ça peut même aller encore plus loin, suivant votre propriété et à qui elle s’adresse.
Et ça, vous ne pourrez le savoir qu’en testant.
Pour obtenir des résultats extraordinaires avec votre location saisonnière, vous devez faire en sorte de tout tester au moins une fois.
Puis de mesurer les résultats. Et d’agir en conséquences.
Le procédé redoutable pour être capable de remplir votre planning avec des locataires de qualité ?
1) Inscrivez-vous en premier lieu sur un maximum de sites d’annonces, au moins une dizaine, et dans l’idéal entre 20 et 30.
Votre annonce devra être la même sur chacun de ces sites (car ce n’est pas l’annonce que vous allez tester ici mais bel et bien le potentiel du site).
2) Au bout d’un an, analysez les résultats :
De quelle plateforme sont issus la plupart de vos locataires ?
Quels sont les sites qui vous ont apporté le plus de locataires ?
Quels sont les sites qui ne vous ont apporté aucune réservation ?
Éliminez alors les sites qui ne vous ont rien apporté. Et gardez les autres.
Inscrivez-vous sur de nouveaux sites pour remplacer les anciens qui ne vous ont rien apporté.
Testez à nouveau.
Au bout de quelques années, vous aurez testé suffisamment de plateformes pour avoir identifié celles qui vous rapportent des locataires en masse. Et qui plus est des locataires de qualité.
Vous finirez pas identifier de manière précise ce qui pour vous fonctionne… et ne fonctionne pas.
15 astuces pour attirer plus de locataires, sans dépenser plus :
Pour aller encore plus loin, je vous ai préparé un guide pratique gratuit qui contient 15 astuces concrètes à appliquer dès aujourd'hui pour générer plus de réservations :
Ces astuces simples peuvent facilement vous permettre d'attirer plus de locataires, sans dépenser plus d'argent dans les sites d'annonce ou dans la publicité Google.
Ce que vous allez aussi découvrir dans ce guide pratique :
• Quand répondre aux emails des futurs vacanciers qui semblent intéressés par votre location de vacances (ça peut faire toute la différence entre les autres propriétaires et vous)… - page 6
• Le moyen le plus simple d'augmenter les clics sur votre annonce, sans dépenser plus… - page 11
• Comment faire rêver les gens qui tombent sur votre annonce (ce n'est pas compliqué, il faut juste connaître 2-3 trucs)… - page 16
• Le moyen le plus efficace de prendre une longueur d'avance sur vos concurrents et de pérenniser votre activité de loueurs en saisonnier sur le long terme… - page 23
• 3 façons d'afficher des tarifs plus élevés tout en louant autant (voire plus)… - page 28
• L'erreur qui peut tout gâcher lorsque vous répondez par email à un locataire potentiel… - page 35
• 4 astuces de copywriter pour donner envie aux internautes de lire l'intégralité de votre annonce (pendant qu'ils seront réticents à parcourir les annonces de vos concurrents)… - page 43
Vous avez maintenant entre les mains tout ce qu'il faut pour générer plus de réservations sans dilapider votre argent dans des choses qui n'apportent pas de résultats.
Et si vous utilisez une ou plusieurs des astuces du guide pratique, vous sortirez clairement du lot.
À vous maintenant de passer à l'action !
Axel