Le survivalisme appliqué à la location saisonnière

Il y a quelques années, j’ai commencé à m’intéresser à la survie et au survivalisme.

Ça risque de vous surprendre, mais j’y ai découvert certains principes qui s’appliquent parfaitement à la gestion d’un business de location saisonnière.

Mais plus précisément à la survie de votre business de location saisonnière.

Je vais illustrer juste en-dessous ce concept clé qui peut faire une énorme différence dans votre activité. Mais d’abord, expliquons brièvement l’objectif d’une démarche de survivalisme…

L’objectif du survivalisme est de vous permettre de survivre en cas d’effondrement de la normalité (catastrophe climatique, guerre, etc…).

Des conditions où la sécurité et l’approvisionnent des citoyens ne sont plus assurés.

Magasins vides, services de secours (polices, pompiers, médecins) inexistants, explosion de la criminalité et des actes de prédation…

Un effondrement des conditions de vie que l’on connaît habituellement donc.

L’objectif du survivalisme est de pouvoir être autonome (et donc survivre) en pareil scénario.

Être autonome pour se nourrir, pour se défendre, pour se soigner, etc… Au moins le temps que les choses se calment et que tout s’organise de nouveau.

Cela inclut donc d’avoir des réserves d’eau et de nourriture, d’avoir de quoi se procurer de l’eau et de la nourriture (avoir de quoi filtrer et désinfecter l’eau, et par exemple de quoi chasser), avoir de quoi s’éclairer (lampes, bougies…), avoir de quoi s’habiller chaudement, avoir de quoi se défendre, etc…

Et l’une des règle à suivre pour un maximum d’autonomie et de résilience, c’est pour chaque tâche où chaque besoin auquel subvenir, de disposer de plusieurs moyens/outils d’effectuer la tâche ou de subvenir au besoin en question (au moins 2 ou 3) :

  • Différents outils pour faire cuire la nourriture (par exemple un réchaud à gaz, de quoi faire du feu…)
  • Différents outils pour chasser (par exemple un fusil de chasse, une carabine, un arc…)
  • Différents outils pour se repérer géographiquement (boussoles, cartes…)
  • Différents outils pour faire du feu (briquets, allumettes…)
  • Etc…

Parce que si vous perdez l’un de vos outils ou que celui-ci devient défectueux, il vous reste d’autres moyens/outils de subvenir au besoin en question.

Vous n’êtes alors pas dépendant exclusivement d’un outil ou d’un moyen pour effectuer une tâche (et qui plus est une tâche vitale).

C’est l’un des principes de base du survivalisme : diversifier afin d’être le plus autonome possible.

Disposer de plusieurs moyens ou outils – et de différents types – pour subvenir à ses besoins.

Et ce principe, il s’applique à merveille à la gestion d’un business de location saisonnière.

Tentez de répondre honnêtement à cette question :

De combien de moyens ou d’outils disposez-vous aujourd’hui pour trouver des locataires ?

De combien de sources de locataires disposez-vous ?

Si vous êtes comme la plupart des propriétaires et loueurs en saisonnier, il est probable que la réponse soit… : une seule source.

Un site d’annonces (ou dans le meilleur des cas plusieurs sites d’annonces).

Maintenant, que se passe-t-il le jour où ce moyen de trouver des locataires s’effondrent ?

Quels sont vos autres moyens de trouver des locataires ?

Si vous n’avez pas d’autres moyens qui vous permettent d’attirer de nombreux locataires chez vous, alors votre activité est en danger.

Car elle est alors complètement dépendante du ou des sites d’annonces que vous utilisez.

Que se passe-t-il si ce site d’annonces met la clé sous la porte, qu’il décide d’augmenter ses tarifs, ou qu’il décide de faire chuter votre annonce dans le listing ?

Que se passe-t-il si les sites d’annonces que vous utilisez sont rachetés par une entreprise plus importante qui décide du jour au lendemain de changer de politique tarifaire en votre défaveur ?

Vous commencez à saisir l’importance de ce principe clé en survivalisme ?

Disposer de plusieurs moyens ou plusieurs outils de subvenir à un besoin ou d’effectuer une tâche, c’est crucial pour être autonome et résilient.

Et ce principe, il s’applique à merveille à la location saisonnière.

Et en particulier pour attirer des locataires (car ce sont bien les locataires qui font vivre votre entreprise de location saisonnière).

D’où l’importance d’avoir plusieurs moyens de trouver des locataires. Comme par exemple :

  • sites d’annonces
  • réseaux sociaux
  • site web référencé sur les moteurs de recherches
  • email-marketing
  • etc…

Et un des moyens que j’affectionne particulièrement pour être le plus indépendant et résilient possible, c’est l’email-marketing.

Parce qu’en fin de compte, c’est l’outil que vous maîtrisez le plus.

Votre mailing list, vous en êtes pleinement propriétaire.

Personne ne peut la supprimer en un seul clic (c’est malheureusement le cas pour votre annonce sur les sites d’annonces, pour votre page Facebook, pour votre référencement sur Google, etc… sur lesquels vous n’avez pas directement la main).

C’est la raison pour laquelle je vous ai préparé un article complet dans lequel j’aborde le sujet de l’email-marketing en profondeur.

Car c’est l’un des outils les plus importants pour sécuriser vos revenus locatifs.

Quand vous disposez d’une solide mailing list de locataires potentiels que vous pouvez recontacter quand vous le souhaitez, vous êtes beaucoup plus serein.

Quand vous savez comment récolter des adresses email ciblées, quoi envoyer à vos correspondants, comment nouer une relation avec eux… Vous vous émancipez des sites d’annonces et des autres plateformes d’acquisition de locataires.

Mais ce n’est pas tout…

Vous louez aussi davantage, et plus rapidement et plus facilement. Car quand vous vous y prenez bien, une certaine proportion de vos locataires reviennent séjourner chez vous à plusieurs reprises.

Vous capitalisez sur vos locataires, en les fidélisant.

Voilà ce que permet une solide stratégie d’email-marketing. En plus de vous rendre indépendant.

Et tout cela, on en parle en détail dans cet article du blog :

=> Comment SAUVER votre activité grâce à l’EMAIL : le système complet en 3 jours

Si vous voulez un business qui résiste aux intempéries et qui dure dans le temps, c’est le moment de regarder ça.

Plein de succès,

Axel


 

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